作者：觀點新媒體

 介入僅一年，陷入債務(wù)挑戰(zhàn)的佳兆業(yè)郭英成家族開始減持星島新聞集團(tuán)。

5月30日，星島發(fā)布公告稱，郭曉亭（郭英成女兒）旗下宏源國際有限公司與蔡加贊旗下威巨控股有限公司在5月27日訂立買賣協(xié)議，據(jù)此郭曉亭出售星島1.25億股，出售完成后與蔡加贊各自持股14.20%。

蔡加贊也從獨(dú)立非執(zhí)董調(diào)任為執(zhí)行董事以及董事會聯(lián)席主席，酬金為象征性的每月1港元。

此前星島的董事會主席只有郭英成一人。

另外，星島還委任范駿華（太平紳士）為獨(dú)董。在香港，范駿華更被人記住的標(biāo)簽是“立法會前主席范徐麗泰的兒子”。

在公告之初，外界曾預(yù)計郭曉亭出售的星島股權(quán)作價或逾1億港元，主要考慮到該平臺擁有現(xiàn)金5億港元，負(fù)債大約只有1億港元。按5月27日簽署協(xié)議計，當(dāng)天星島收盤價僅0.43港元，所出售的1.25億股賬面價值僅剩余5375萬港元。

從港交所最新披露的權(quán)益動態(tài)看，上述交易作價1.25億港元，折合每股1港元，較最近20個交易日（以5月27日為基準(zhǔn)）平均價格溢價約156%。受此消息刺激，6月2日星島高開0.50港元，最終收盤報0.66港元，漲幅達(dá)50%。

據(jù)觀點新媒體了解，蔡加贊是“玩具大王”、旭日國際集團(tuán)主席蔡志明的兒子。蔡志明與郭英成關(guān)系密切在資本圈已不是秘密，2021年6月郭曉亭完成收購星島后，蔡加贊便迅速出現(xiàn)在新一屆董事會成員名單中。

如今，蔡志明家族斥資1.25億港元高溢價接手星島部分股權(quán)，也被視作變相“搭救”郭英成家族。盡管為了得到這種“搭救”，郭曉亭賬面虧蝕了6250萬港元。

星島是香港主流媒體平臺之一，擁有《星島日報》、《頭條日報》、《英文虎報》及《東周刊》等報刊雜志平臺。2021年1月28日，何柱國向郭曉亭出售星島2.466億股，占總股本28%；交易總價3.699億港元，每股作價1.50港元，較當(dāng)時最新收盤價0.91港元溢價65%。

熟悉佳兆業(yè)的人士對觀點新媒體表示，佳兆業(yè)對傳媒平臺的打造較為重視，在這方面的投入也不少。

比如在收購星島前兩天即去年1月26日，佳兆業(yè)就曾上線“k+視界”短視頻新聞，并稱這是國內(nèi)房企“首家視頻新聞平臺”。當(dāng)時佳兆業(yè)對外表示，“k+視界”旨在打造“最好看的企業(yè)資訊”。

除此以外，佳兆業(yè)旗下還設(shè)立有佳兆業(yè)（上海）文化傳媒有限公司，只不過該平臺的經(jīng)營范圍多集中于文化藝術(shù)、體育賽事活動。

去年2月4日，郭曉亭首次對外回應(yīng)，收購星島股權(quán)純屬“個人投資”，主要是因為星島擁有強(qiáng)大的品牌影響力、高素質(zhì)的新聞資訊以及多樣化的媒體平臺。

星島股權(quán)交易于去年6月3日完成，何柱國并與郭曉亭訂立補(bǔ)充協(xié)議，將出售股份調(diào)整至2.5億股，總代價調(diào)整為3.75億港元。此后郭英成接任董事會主席，郭曉亭任副主席，蔡加贊進(jìn)入董事會。

在去年6月29日星島股東周年大會上，郭英成對包括觀點新媒體在內(nèi)人士談及進(jìn)入香港報界的原因時表示，有機(jī)會為香港、全球華人服務(wù)，將真實信息傳播開去，是佳兆業(yè)的價值——“現(xiàn)在不是賺錢，是奉獻(xiàn)、貢獻(xiàn)的時代。”

按郭英成的計劃，星島未來發(fā)展方向?qū)⑹羌埫浇Y(jié)合新媒體APP，他亦提到自己有一家私人公司從事APP開發(fā)，可為星島提供支持，望能使成本得到有效控制。

星島2021年報披露，隨著新董事會及管理團(tuán)隊去年6月獲委任，集團(tuán)大力推進(jìn)新媒體業(yè)務(wù)改革發(fā)展及文化產(chǎn)業(yè)投資。包括今年1月3日推出《星島頭條》APP，《頭條日報》透過跨媒體平臺發(fā)放生活資訊，《星島日報》網(wǎng)站推出不同垂直式電子平臺等。

值得一提的是，星島于年報列舉的年度大事中，提及集團(tuán)曾舉辦某杰出領(lǐng)袖頒獎活動，香港特首林鄭月娥與郭英成均有同臺。

反映在業(yè)績上，去年星島實現(xiàn)總營業(yè)額8.35億港元，同比微增1.09%；歸屬于母公司股東的凈利潤為-1.4億港元，上一年同期則為-0.81億港元，顯示新戰(zhàn)略及技術(shù)投入仍未帶來太多經(jīng)濟(jì)效益。

同時，星島股價自郭曉亭投資后從接近1港元一路下跌至0.35港元，在市值上已有大幅縮水。除了獲得名聲及曝光度這一正面作用，投資傳媒平臺實際上已經(jīng)變成了賬面虧損的生意。

不過，相比于業(yè)績，對郭英成家族造成壓力、最終促使他們虧蝕減持星島的直接原因或來自于債務(wù)壓力。

自去年11月以來，佳兆業(yè)已經(jīng)面臨債務(wù)實質(zhì)違約，包括錦恒財富127億元理財產(chǎn)品，以及12月披露的優(yōu)先票據(jù)尚未償還金額約117.8億美元等。為償還債務(wù)，佳兆業(yè)實益處置了香港一部分資產(chǎn)，其中就包括作價37.7億港元溢價出售屯門宅地，接盤方正是蔡志明。

蔡志明曾在佳兆業(yè)上市時穿針引線，促成了郭英成與鄭裕彤、楊受成等香港商人合作；2014年佳兆業(yè)陷入債務(wù)危機(jī)，蔡志明曾接盤過深圳航運(yùn)集團(tuán)一段時間；2017年，蔡志明再斥資5億港元入股佳兆業(yè)。

再到如今溢價收購星島14.20%股權(quán)，蔡志明前后已為郭英成家族的減債挑戰(zhàn)提供了相當(dāng)大的支持。

星島以外，佳兆業(yè)方面處置資產(chǎn)抵債的動作仍在持續(xù)，包括近期遭接管招標(biāo)放售、原由佳兆業(yè)總裁麥帆持有的香港薄扶林貝沙灣洋房，市值2.6-2.8億港元較2017年購入價至少貶值兩成，因而市場反應(yīng)熱烈，目前半個月至6月17日截標(biāo)。

注：文章為作者獨(dú)立觀點，不代表資產(chǎn)界立場。

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原標(biāo)題： 解局 | 佳兆業(yè)星島一年進(jìn)退