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開(kāi)發(fā)商在更新改造中易犯的十二大錯(cuò)（下）

更新改造不需要高大上，更強(qiáng)調(diào)一線操盤(pán)能力和務(wù)實(shí)解決問(wèn)題的能力及技巧。

我眼中的城市更新 2021/09/08

#城市更新 #開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商在更新改造中易犯的十二大錯(cuò)（上）

結(jié)合工作實(shí)踐，談?wù)勯_(kāi)發(fā)商在更新改造中易犯的十大錯(cuò)。

我眼中的城市更新 2021/08/04

#房地產(chǎn)#城市更新 #開(kāi)發(fā)商

城市更新項(xiàng)目如何提高村民信任度（下）

今天我們來(lái)談?wù)劤鞘懈屡c村民村集體打交道時(shí)有哪些忌諱。

我眼中的城市更新 2021/06/02

#開(kāi)發(fā)商

在“更新項(xiàng)目總應(yīng)知應(yīng)會(huì)”系列中，多次提過(guò)。城市更新中央目前沒(méi)有統(tǒng)一政策，各地自由裁量權(quán)比較大。城市更新是開(kāi)發(fā)商與地方政府、村集體、小業(yè)主及其他產(chǎn)權(quán)權(quán)利人之間的博弈，是各方利益平衡形成統(tǒng)一戰(zhàn)線共同做大蛋糕，再分配的過(guò)程，也是各種不良資產(chǎn)重先盤(pán)活優(yōu)化上市的過(guò)程。

我眼中的城市更新 2020/04/28

#房地產(chǎn)#開(kāi)發(fā)商

城市更新/三舊改造項(xiàng)目中小開(kāi)發(fā)商的融資之路

在我們操作的地產(chǎn)融資項(xiàng)目中，好些項(xiàng)目都出現(xiàn)過(guò)“一波三折”的情況，有些是因?yàn)閳?bào)批報(bào)建手續(xù)原因，有些是因?yàn)檎咴?，而前期溝通和操作期限也甚至一度跨越?年或更長(zhǎng)時(shí)間。在這個(gè)過(guò)程中，我們也一度根據(jù)項(xiàng)目情況的變動(dòng)而不斷調(diào)整融資思路與方案。

西政資本 2020/03/20

#融資 #開(kāi)發(fā)商

土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的操作要點(diǎn)、房企進(jìn)入方式暨資金投入分析

從項(xiàng)目數(shù)量方面， 2019年深圳市也是實(shí)現(xiàn)了土地整備利益統(tǒng)籌的井噴，計(jì)劃安排土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目達(dá)到歷史最高值的102個(gè)，大量開(kāi)發(fā)商積極參與到了土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的實(shí)際操作中。

西政資本 2020/03/13

#土地 #開(kāi)發(fā)商

最高院：開(kāi)發(fā)商雖破產(chǎn)，仍應(yīng)為已支付購(gòu)房款的消費(fèi)者辦理過(guò)戶登記！

購(gòu)房消費(fèi)者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)商品性住房并已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款后開(kāi)發(fā)商被申請(qǐng)破產(chǎn)，在案涉房屋還未辦理過(guò)戶登記的情況下，雖然案涉房屋仍屬于開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但基于購(gòu)房消費(fèi)者就所購(gòu)商品房對(duì)出賣(mài)人享有的特殊債權(quán)，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行購(gòu)房合同并為購(gòu)房消費(fèi)者辦理過(guò)戶登記的，法院予以支持。

金融審判研究院 2019/10/23

#破產(chǎn)#開(kāi)發(fā)商