寫在建信長(zhǎng)租私募REIT成功擴(kuò)募后
交易結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化與風(fēng)險(xiǎn)緩釋、發(fā)行效率相互制約。標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo)應(yīng)讓位于風(fēng)險(xiǎn)緩釋，但與發(fā)行效率可相互妥協(xié)。
一段棉線的投資思考
2025/10/18
REITs
一段棉線的投資思考
2025/10/18
論REITs在房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整中的作用
REITs產(chǎn)品將房地產(chǎn)企業(yè)特定優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和權(quán)屬與破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行切割，并將切割下來(lái)的資產(chǎn)和權(quán)屬在進(jìn)行保值加固后，實(shí)施證券化處理，發(fā)行給投資人。使得普通民眾都有機(jī)會(huì)在巨無(wú)霸的資產(chǎn)收入中分得一杯羹，就像共同富裕理論中，前富帶動(dòng)后富一樣，最終實(shí)現(xiàn)大家共同收益。這種模式顯然已經(jīng)跳出破產(chǎn)重整企業(yè)瀕危的圈子，有助于重整企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)
yjwlaw
2022/06/05
保租房的保障性概念將越來(lái)越模糊
根據(jù)新華社消息，2022年4月，深圳市人才安居集團(tuán)保租房項(xiàng)目報(bào)送到國(guó)家發(fā)展改革委，成為全國(guó)首個(gè)正式申報(bào)的保障性租賃住房REITs項(xiàng)目
地產(chǎn)資管網(wǎng)
2022/04/29
擴(kuò)募規(guī)則出臺(tái)，資產(chǎn)退出是否迎來(lái)新的機(jī)遇
滬深兩市交易所同時(shí)發(fā)布了對(duì)REITs新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目業(yè)務(wù)指引的公開征求意見稿，也就是傳說(shuō)中的擴(kuò)募規(guī)則。
江湖人稱Ray神
2022/04/25
公募REITs擴(kuò)募規(guī)則來(lái)了，擴(kuò)募項(xiàng)目或年內(nèi)落地
4月15日晚，滬深交易所分別就基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募規(guī)則向全社會(huì)公開征求意見，此次擴(kuò)募規(guī)則的發(fā)布是政策的快速落地
中證鵬元評(píng)級(jí)
2022/04/25
高速公路REITs系列（一）：股債結(jié)構(gòu)與外部借款
截至目前，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs累計(jì)發(fā)行12只，其中高速公路公募REITs發(fā)行4只，占比三分之一。
ABS視界
2022/04/24
REITs擴(kuò)募規(guī)則點(diǎn)評(píng)：存量資產(chǎn)證券化的提速
4月15日晚，滬深交易所分別就近期起草的事關(guān)公募REITs擴(kuò)募機(jī)制的指引向社會(huì)公開征求意見。
YY評(píng)級(jí)
2022/04/19
首單央企高速公路公募REITs成功發(fā)行
中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司作為發(fā)起人的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目，即“華夏中國(guó)交建高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”順利完成發(fā)行
園園ABS研究1
2022/04/15
扒一扒公募REITs的年度數(shù)據(jù)，我們可以發(fā)現(xiàn)些什么
國(guó)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs從去年6月正式流通以來(lái)發(fā)展迅猛，算上本周剛發(fā)售的華夏中交，在短短半年里已經(jīng)從第一批的9個(gè)試點(diǎn)增長(zhǎng)到了12個(gè)。
債券民工
2022/04/13
基礎(chǔ)設(shè)施REITs大幅擴(kuò)容丨發(fā)改委“958號(hào)文”與“586號(hào)文”對(duì)比解讀
13張圖超詳細(xì)雙色對(duì)比！
大隊(duì)長(zhǎng)金融
2021/07/07
楊老師的基建課堂 
任博宏觀倫道 
REITs前夜，產(chǎn)業(yè)、物流園區(qū)資產(chǎn)證券化探索與突破
值得關(guān)注的是，基礎(chǔ)設(shè)施REITs政策出臺(tái)成為年內(nèi)的一件大事，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)物流被涵蓋在政策范圍內(nèi)，一旦正式落地，將增加市場(chǎng)資本供應(yīng)，物流地產(chǎn)的流動(dòng)性也會(huì)得到有效提高。
觀點(diǎn)
2021/04/25
“三道紅線”下的兩個(gè)地產(chǎn)類REITs案例分析
“三道紅線 ”新規(guī)壓力下，房企如何利用類reits盤活資產(chǎn)，優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)
證券化江湖
2021/03/15
基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡(jiǎn)評(píng)
上交所、深交所、證券業(yè)協(xié)會(huì)、基金業(yè)協(xié)會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）配套業(yè)務(wù)規(guī)則及工作指引簡(jiǎn)評(píng)
君合法律評(píng)論
2021/02/22
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