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房企不玩了!杭州、合肥、成都、沈陽…集體涼涼!

投拓狗日記 投拓狗日記
2021-09-16 16:19 3474 0 0
地方再不拿出誠意恐怕以后只能守著荒地睡覺!

作者:陽新芽

來源:投拓狗日記(ID:ziguanshidai)

房企不玩了!集體躺平!地方再不拿出誠意恐怕以后只能守著荒地睡覺!

繼昨天鬧的沸沸揚揚的“杭州10宗競品質地塊,9宗直接流拍”后。

結果一城更比一城涼!

合肥、沈陽、成都…接連爆出大瓜!

昨晚,合肥土地市場網發布了《關于2021年9月17日土地現場拍賣有關事項的通知》。對比第二批次集中供地中的17宗地塊供應,合肥9月17日土拍只有8宗地塊,足足少了9宗。

昨天上午,沈陽自然資源局發布公告,本批次,46宗地塊,24宗暫停交易!

再來看天府之國——成都土拍。也只能用涼涼來形容!

9月14日成都二輪土拍前夜,成都公共資源交易中心突然發布公告17宗地國有建設用地使用權現因故終止出讓。

這還沒完!

9月15日上午,成都拍賣首場就開門不利。第一場原計劃有10塊地掛牌出讓,但其中金牛區營門口街道地塊終止出讓,其余9塊地全部以底價成交,競得土地的幾乎全部為央企和地方國企。

為何多城臨拍前突然取消?

綜合多方消息,原因是:多塊土地均無人報名。

原因再簡單不過了!我們辛苦為你搞城市建設,你卻要我命!

大家已經清醒了!賠錢陪命!玩規模的年代過去了!如果地方再不拿出誠意!我們不可能拿命陪你玩下去!

三道紅線以來,房企們融不到錢,而商票、地產基金等進一步收緊,大家甚至開始不敢融錢,萬一一時還不上,可能毫無回旋余地,資金斷裂。

隨著各房企的接連暴雷,大家都清楚的看到,再不重視利潤,只有死路一條。拿不到地,無非是規模上不去,拿地虧損,可能直接是倒閉!

即便這樣,還要求必須自有資金拿地!

某TOP房企財務私聊新芽:“自有資金的審查方式還不明確,不敢貿然動用借款等方式,自有資金!呵呵!除了國企、央企,誰拿的出”

所謂上有政策,下有私心!

有些城市嘴里說要給房價減負,要給房企留利潤!結果呢!結果就是降低溢價率、抬高起拍價!

本次土拍的叫停,可能也給地方ZF敲了個鐘。不給工錢的老板,沒有員工陪你玩!

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

本文由“投拓狗日記”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 房企不玩了!杭州、合肥、成都、沈陽…集體涼涼!

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