寫在建信長租私募REIT成功擴募后
交易結(jié)構(gòu)的標準化與風(fēng)險緩釋、發(fā)行效率相互制約。標準化目標應(yīng)讓位于風(fēng)險緩釋，但與發(fā)行效率可相互妥協(xié)。
一段棉線的投資思考
2025/10/18
一段棉線的投資思考
2025/10/18
紓解地產(chǎn)行業(yè)債務(wù)危機的一點漫談
最近和幾個融資口的專家聊了聊，對于某些地產(chǎn)行業(yè)主體來說，可能市場流動性停滯、資產(chǎn)價值縮水只是問題的誘因，真正根子里的問題在于超融。而還原后資產(chǎn)負債表的窟窿對應(yīng)的是完整現(xiàn)金流量表上的資金流出。資產(chǎn)都是買漲不買跌，那些資產(chǎn)負債表上的窟窿最終可能還是得靠房價上漲才能最終解決。
一段棉線的投資思考
2022/06/24
2021 居民部門負債率問題的再淺談
到了第四季度，總是要把截止到2020年底的居民部門負債率結(jié)構(gòu)化分析再做一遍。預(yù)計2021年仍將保持低位。在估算居民部門負債的償還壓力時扣除了該部分規(guī)模。
一段棉線的投資思考
2021/10/21
第三方估值不準確對ABS市場進一步發(fā)展的影響
歷史上第三方估值不準確的問題僅僅給ABS二級市場交易制造了一些障礙，但銀行理財作為全市場體量最大的資管盤，將這個品種參考第三方估值記賬后，估值不準確的問題也會對一級市場發(fā)行產(chǎn)生一定影響。
一段棉線的投資思考
2021/10/05
零售信貸機構(gòu)的融資體系
從某些角度看，零售信貸行業(yè)的融資和房地產(chǎn)行業(yè)有相似之處，即“行業(yè)機構(gòu)的項目融資比主體融資發(fā)展得更為充分”。。
一段棉線的投資思考
2021/08/23
關(guān)于城投、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和債務(wù)化解之淺見
沒有“市場化”這一前提，任何對部分存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)進行私有化改革的嘗試都會面臨極大困難。
一段棉線的投資思考
2021/07/29
零售信貸機構(gòu)的融資模式框架
為什么有的公司使用自己的小貸公司發(fā)行ABS，而有的公司又要引入什么保理/租賃等外部公司做原始權(quán)益人；ABS對于此類公司來說到底是融資渠道還是再融資渠道；
一段棉線的投資思考
2021/07/26
在理財子做資產(chǎn)需要關(guān)注什么
但在理財子時代，投資活動很可能最終會圍繞不同種類的風(fēng)險收益因子為核心視角開展，業(yè)務(wù)邊界的劃分標準也需要對應(yīng)進行調(diào)整。
一段棉線的投資思考
2021/07/16
進行次級檔投資時，關(guān)于好主體、好資產(chǎn)與好投資的再討論
本文基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。
一段棉線的投資思考
2021/07/01
對資管行業(yè)的一點粗淺理解
本文基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。文章內(nèi)容僅代表作者本人觀點，與所在機構(gòu)觀點無關(guān)。
一段棉線的投資思考
2021/05/25
類REITs的簡要分析框架
本簡析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。簡析內(nèi)容僅代表作者本人觀點，與所在機構(gòu)觀點無關(guān)。
一段棉線的投資思考
2021/03/15
【他山之玉】關(guān)于信用債市場的一些觀點
本簡析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。簡析內(nèi)容僅代表作者本人觀點，與所在機構(gòu)觀點無關(guān)。
一段棉線的投資思考
2021/02/19
身在資管盤看類REITs產(chǎn)品的基本邏輯
本簡析基于作者投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗撰寫，選用方法與核心觀點如有不妥，還請讀者不吝賜教。
一段棉線的投資思考
2021/02/13
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